Hier finden Sie Informationen zur voraussichtlichen Bearbeitungsdauer, anfallenden Kosten und sonstigen Informationen der Behörden zu den jeweiligen Auskünften. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei ausschließlich um Richtwerte handelt. Da die Zahlen je Bundesland variieren, können wir an dieser Stelle keine verbindlichen Angaben machen.
Bauakte
Dokumententyp: Bauakte - Essenziell (Genehmigungen, Pläne, Baubeschreibung, etc.)
Bearbeitungszeit: 1-8 Wochen
In seltenen Fällen kann es zu Verzögerungen kommen.
Dokumententyp: Bauakte - Standard (Vollständige Bauakte exkl. Statikunterlagen)
Bearbeitungszeit: 1-8 Wochen
In seltenen Fällen kann es zu Verzögerungen kommen.
In Einzelfällen dürfen keine Fotos aufgenommen werden, wodurch weitere Kopierkosten entstehen können. Der Service ist auf den Umfang von herkömmlichen Wohnimmobilien beschränkt. Bei erheblichem Mehraufwand (>3 Aktenordner, ca. 1000 Blatt) durch andere Gebäudeklassen oder komplexe Bauten erhalten Sie vorab einen Hinweis über den entstehenden Mehrkostenaufwand bzw. den Vorschlag einer Eingrenzung.
Dokumententyp: Bauakte - Premium (Vollständige Bauakte inkl. Statikunterlagen)
Bearbeitungszeit: 1-8 Wochen
In seltenen Fällen kann es zu Verzögerungen kommen.
In Einzelfällen dürfen keine Fotos aufgenommen werden, wodurch weitere Kopierkosten entstehen können. Der Service ist auf den Umfang von herkömmlichen Wohnimmobilien beschränkt. Bei erheblichem Mehraufwand (>3 Aktenordner, ca. 1000 Blatt) durch andere Gebäudeklassen oder komplexe Bauten erhalten Sie vorab einen Hinweis über den entstehenden Mehrkostenaufwand bzw. den Vorschlag einer Eingrenzung.
Grundbuchauszug / Grundakte
Dokumententyp: Grundbuchauszug (beglaubigt)
Bearbeitungszeit: 7-10 Werktage
Die Bearbeitungsdauer ist stark vom Arbeitsaufkommen des verantwortlichen Grundbuchamts abhängig. In größeren Städten kann es durch die hohe Belastung der Ämter zu Verzögerungen kommen und weitaus länger dauern.
Auslagen: 20,– €
Dokumententyp: Grundbuchauszug (unbeglaubigt)
Bearbeitungszeit: 1-2 Werktage
Die Bearbeitungsdauer ist stark vom Arbeitsaufkommen des verantwortlichen Grundbuchamts abhängig. In größeren Städten kann es durch die hohe Belastung der Ämter zu Verzögerungen kommen und weitaus länger dauern.
Auslagen: 10,– €
Dokumententyp: Bewilligungsurkunde (Abteilung II, III oder alle Abteilungen)
Bearbeitungszeit: 8-12 Wochen
Die Bearbeitungsdauer variiert stark vom Alter der Bewilligungsurkunde (physisch oder digital) und von dem Arbeitsaufkommen des zuständigen Amtes. Bitte berücksichtigen Sie, dass insbesondere in Großstädten die Bearbeitungsdauer auch mehr als 12 Wochen betragen kann.
Auslagen: kostenfrei, ggf. geringe Kopiergebühr (0,50 € pro Seite)
Dokumententyp: Teilungserklärung
Bearbeitungszeit: 6-10 Wochen
In Großstädten kann die Bearbeitungsdauer aufgrund des erhöhten Aufkommens auch mehr als 10 Wochen betragen.
Auslagen: Keine feste Gebührenstruktur, ggf. eine geringe Kopiergebühr (0,50 € pro Seite)
Belastungen / Denkmalschutz
Dokumententyp: Altlastenauskunft / Baulastenauskunft
Bearbeitungszeit: 8-10 Wochen
In Großstädten kann die Bearbeitungsdauer aufgrund des erhöhten Aufkommens auch mehr als 10 Wochen betragen.
Auslagen: 0,– bis 50,– € pro Flurstück
Negativteste werden häufig gebührenfrei erteilt.
Dokumententyp: Kampfmittelauskunft
Bearbeitungszeit: 2 Wochen
Die Belastungsprüfung wird i. d. R. innerhalb von 2 Wochen durchgeführt. Anschließend erhalten Sie die entsprechende Auskunft.
Auslagen: 50,– bis 600,– €
Die Kosten der Kampfmittelerkundung hängen von vielen individuellen Faktoren des Grundstücks, wie z. B. Lage, Größe, historische Nutzung und geplante Eingriffe ab. In den Bundesländern Bayern, Thüringen und Rheinland-Pfalz, ist die Aufgabe der Luftbildauswertung an private Dienstleister übergeben worden. Hierdurch kommt es zu deutlich höheren Gebühren, die zwischen 1500,– € und 3500,– € liegen.
Dokumententyp: Gebäudedenkmalschutz
Bearbeitungszeit: 1-4 Wochen
Abweichungen bezüglich der Dauer sind möglich, da die Bearbeitungszeiten vom gegenwärtigen Auftragsvolumen der bearbeitenden Stelle abhängt.
Auslagen: 0,– bis 50,– €
Die Gebühren sind abhängig von der Gebührenordnung der zuständigen Behörde. Die Abrechnung erfolgt dabei größtenteils pro Grundstück/Immobilie. Teilweise erheben die Ämter Gebühren pro Flurstück/Hausnummer, wodurch die Kosten für große Grundstücke auch mehr als 50,– Euro betragen können. In vielen Fällen sind die Auskünfte jedoch gebührenfrei.
Dokumententyp: Bodendenkmalschutz
Bearbeitungszeit: 1-6 Wochen
Abweichungen bezüglich der Dauer sind möglich, da die Bearbeitungszeiten vom gegenwärtigen Auftragsvolumen der bearbeitenden Stelle abhängt.
Auslagen: 0,– bis 50,– €
Die Gebühren sind abhängig von der Gebührenordnung der zuständigen Behörde. Die Abrechnung erfolgt dabei größtenteils pro Grundstück/Immobilie. Teilweise erheben die Ämter Gebühren pro Flurstück/Hausnummer, wodurch die Kosten für große Grundstücke auch mehr als 50,– Euro betragen können. In vielen Fällen sind die Auskünfte jedoch gebührenfrei.
Kataster- und Geoauskünfte / Anliegerbeiträge / Kommunalabgaben
Dokumententyp: Liegenschaftskarte (amtlich)
Bearbeitungszeit: 2-14 Werktage
In seltenen Fällen auch länger.
Auslagen: 10,– bis 45,– € pro Liegenschaft
Dokumententyp: Liegenschaftskarte (nicht amtlich)
Bearbeitungszeit: 1-3 Werktage
Sind keine Grundstücksdaten angegeben und müssen diese zuerst ermittelt werden, kann die Bereitstellung auch länger dauern.
Auslagen: oftmals Gebührenfrei
Dokumententyp: Bestandsnachweis
Bearbeitungszeit: 7-14 Werktage
In seltenen Fällen auch länger.
Auslagen: 10,– bis 45,– €
Dokumententyp: Flurstücks- und Eigentümernachweis
Bearbeitungszeit: 7-14 Werktage
Auslagen: 8,– bis 20,– € pro Flurstück
Dokumententyp: Fortführungsnachweis
Bearbeitungszeit: 4 Wochen
Teilweise auch länger
Auslagen: aufwandsabhängig
Für die Erstellung des Fortführungsnachweises werden durch die Behörde Recherchearbeiten getätigt, die nach Stundenaufwand abgerechnet werden und sich daher nach der Historie der Fortführung richten.
Dokumententyp: Grenzbescheinigung
Bearbeitungszeit: 4 Wochen
Teilweise auch länger
Auslagen: aufwandsabhängig
Für die Erstellung der Grenzbescheinigung werden durch die Behörde Recherchearbeiten getätigt, die nach Stundenaufwand abgerechnet werden und sich insbesondere nach der Größe der Liegenschaft ergeben.
Dokumententyp: Bodenrichtwertkarte
Bearbeitungszeit: 1 Tag bis zu 2 Wochen
Auslagen: 0,– bis 50,– € pro Richtwert
Für die Erstellung der Bodenrichtwertkarte werden durch die Behörde Recherchearbeiten getätigt, die nach Stundenaufwand abgerechnet werden und sich insbesondere nach der Größe der Liegenschaft ergeben.
Dokumententyp: Erschließungsbeitragsbescheinigung
Bearbeitungszeit: 4-6 Wochen
Es kann durchaus länger dauern, wenn mehrere Stellen für das Auskunftsersuchen angesprochen werden müssen.
Auslagen: 0,– bis 50,– € pro Flurstück
Dokumententyp: Kanalanschlussgebühr
Bearbeitungszeit: 4-8 Wochen
Es kann länger dauern, wenn mehrere Stellen für die Auskunftsersuchen angesprochen werden müssen. Die dezentralen Strukturen erschweren den Behörden die Arbeit.
Auslagen: 0,– bis 50,– € pro Flurstück
Steuerliche Bescheide / Gesellschaftsunterlagen
Dokumententyp: Grundsteuerbescheid
Bearbeitungszeit: 7-14 Werktage
Auslagen: oftmals gebührenfrei
Gelegentlich wird eine Kopier- und Versandpauschale in Höhe von 20,– bis 40,– Euro angesetzt.
Dokumententyp: Einheitswertbescheid
Bearbeitungszeit: 2-4 Wochen
Auslagen: oftmals gebührenfrei
Gelegentlich wird eine Kopier- und Versandpauschale in Höhe von 20,– bis 40,– Euro angesetzt.
Dokumententyp: Grundsteuermessbescheid
Bearbeitungszeit: 2-4 Wochen
Auslagen: oftmals gebührenfrei
Gelegentlich wird eine Kopier- und Versandpauschale in Höhe von 20,– bis 40,– Euro angesetzt.
Dokumententyp: Steuerlicher Unbedenklichkeitsbescheid (Objekt)
Bearbeitungszeit: 2-4 Wochen
Auslagen: 0,– bis 60,– € pro Objekt
Dokumententyp: Handelsregisterauszug
Bearbeitungszeit: 1 Werktag
Auslagen: 5,- €
Planungsrechtsauskünfte
Dokumententyp: Flächennutzungsplan
Bearbeitungszeit: 1-4 Wochen
Auslagen: 0,– bis 50,– € pro Grundstück
Die Gebühr richtet sich nach der Größe und dem Zustand der Planunterlagen (physisch/ digital).
Dokumententyp: Bebauungsplan
Bearbeitungszeit: 1-4 Wochen
Auslagen: 0,– bis 50,– € pro Grundstück
Die Gebühr richtet sich nach der Größe und dem Zustand der Planunterlagen (physisch/ digital).
Dokumententyp: Städtebaulicher Vertrag
Bearbeitungszeit: 1-4 Wochen
Aufgrund von Archivarbeiten oftmals auch länger.
Auslagen: 0,– bis 50,– € pro Grundstück
Die Gebühr richtet sich nach der Größe und dem Zustand der Planunterlagen (physisch/ digital). Bei tiefgründigen Archivarbeiten können die Gebühren stark zunehmen.
Dokumententyp: Satzungs- und Gebietsauskünfte
Bearbeitungszeit: 2-6 Wochen
Es kann länger dauern, wenn mehrere Stellen für das Auskunftsersuchen angesprochen werden müssen.
Auslagen: 0,– bis 30,– € pro Flurstück/Abfrage
Die Gebühren richten sich nach der Größe des Grundstückes (Anzahl an Flurstücken). Teilweise fallen deutlich höhere Gebühren an.
Dokumententyp: Auskunft Flurbereinigung u. Stadtumbaugebiet
Bearbeitungszeit: 2-6 Wochen
Auslagen: 0,– bis 30,– € pro Flurstück/Abfrage
Die Gebühren richten sich nach der Größe des Grundstückes (Anzahl an Flurstücken). Teilweise fallen deutlich höhere Gebühren an.
Dokumententyp: Städtisches Vorkaufsrecht
Bearbeitungszeit: 2-6 Wochen
Auslagen: 0,– bis 30,– € pro Flurstück/Abfrage
Die Gebühren richten sich nach der Größe des Grundstückes (Anzahl an Flurstücken).
Dokumententyp: Business Improvement District
Bearbeitungszeit: 2-6 Wochen
Auslagen: 0,– bis 30,– € pro Abfrage
Dokumententyp: Auskunft Bau- u. Lärmschutz
Bearbeitungszeit: 7-14 Tage
Auslagen: 0,– bis 30,– € pro Abfrage
Dokumententyp: Auskunft Natur-, Wasser- u. Landschaftsschutz
Bearbeitungszeit: 7-14 Tage
Auslagen: 0,– bis 30,– € pro Abfrage
Dokumententyp: Auskunft Hochwasserschutzgebiet
Bearbeitungszeit: 7-14 Tage
Auslagen: 0,– bis 30,– € pro Abfrage
Bitte beachten Sie, dass es sich sowohl bei den Bearbeitungszeiten, als auch den Auslagen und Zusatzkosten ausschließlich um Schätzwerte handelt und wir keine verbindlichen Angaben machen können. Auslagen sind daneben Kosten, die zur Erbringung der Leistung notwendigerweise bei der Behörde angefallen sind, obwohl sie vom Leistungsempfänger zu tragen sind. Diese werden vom Dienstleister verauslagt und in einer gesonderten Rechnung für Sie aufgeführt.